استقبل ورثة المرحوم محمد صومتي الحكم الصادرعن المحكمة الابتدائية بالجديدة تحت عدد 304-ملف 303/2018 بتاريخ 22/10/2019 بتفاؤل ، والذي ينص على قبول الدعوى شكلا وموضوعا وبطرد المدعى عليها ، وهي إحدى الشركات في شخص ممثلها القانوني ، من المساحة الزائدة المستغلة من طرفها وتبلغ 8490 مترا مربعا من الرسم العقاري عدد 3951/08 بدوار السلاطنة البئر الجديد ، حسب تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبير «ع . ق» بتاريخ 21/02/2019 وبأدائها تعويضا لفائدة المدعين قدره 000.00 300 درهم، وتحميلها الصائر فيما رفضت باقي الطلبات. وقد رأى الورثة أن المبلغ الذي جاءت به الخبرة «لا يرقى الى حجم الاضرار التي لحقتهم ولحقت الأرض بيئيا « ما دفعهم لاستئنافه لدى محكمة الاستئناف بالجديدة.
هذا وجاء حكم المحكمة الابتدائية ، بناء على الوقائع التي تقدم بها محامو الطرفين – ورثة المرحوم صومتي والشركة وممثلوها القانونيون – وعلى الخبرة التي اعتمدت عليها وعلى الوثائق المقدمة من كلا الطرفين ، وبعد المداولة تبين للمحكمة أن الدعوى قدمت مستوفية لكافة شروطها الشكلية من صفة ومصلحة وأهلية وأداء شكلا، وفي الموضوع تبين أن المدعي يهدف من وراء إقامة هده الدعوى الى الحكم له بما هو مفصل بمقاله، الشيء الذي جعل المحكمة تأمر بإجراء خبرة عقارية تحقيقا للدعوى من أجل الوقوف على العقار المسمى «المنزه» ذي الرسم العقاري 73951/08 ووصفه وتحديد مساحته وتحديد المساحة التي يشغلها الاصل التجاري للشركة، وكذا المساحة التي تشغلها الشركة المدعى عليها ، وهل تشغل مساحة زائدة من الرسم العقاري، وإذا كان الأمر كذلك، تحديد المساحة الزائدة المستغلة وسند استغلالها وتحديد النشاط الذي تباشره الشركة، وهل ألحق ضررا بعقار المدعين. وبعد المقارنة التي قام بها الخبير المعين من طرف المحكمة بين مساحة الاصل التجاري للشركة وبين المساحة التي تستغلها حاليا، خلص إلى أن المساحة الزائدة المستغلة من طرف الشركة هي 8490 مترا مربعا ، ما يجعلها محتلة دون سند وينبغي طردها…
وتساءل الورثة عبر محاميهم، عن مآل الشكاية عدد 2060/3101/2019 المرفوعة إلى وكيل الملك لدى المحكمة الزجرية بالدار البيضاء، الموضوعة بتاريخ 03/09/2019 ، وتخص «تزوير وصولات الكراء التي أكدها محضر المفوض القضائي».